Hay nueva promoción Openbank al contratar su hipoteca, y ganas si es a través de un código promocional de un cliente 200€.
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Deberás contratar la Hipoteca Open antes del 28 de febrero 2022 (incluido).
Fecha del abono:Al mes siguiente de que cumplas condiciones.
¿Cuáles son las ventajas de la Hipoteca Open?
Ahorra en comisiones. De apertura, amortización parcial, subrogación o cambio de condiciones, y con comisión por amortización total. Además, sin gastos de tasación si la solicitas en Openbank y firmas finalmente el préstamo hipotecario con Openbak.
Siempre acompañado. Tienes un gestor personal que te guiará durante el proceso y resolverá tus dudas.
¿Qué condiciones tienen que cumplir?
Ser persona física, mayor de 18 años, residente en España con domicilio de correspondencia en España.
No tener una hipoteca en curso ni haberla cancelado durante el periodo de vigencia de la promoción es decir, entre el 2 de noviembre de 2021 y el 28 de febrero de 2022 (ambos incluidos).
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Deberás darte de alta en la promoción con el código que te ofrezco antes del 28 de febrero 2022 (incluido).
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Deberás contratar la Hipoteca Open antes del 30 de abril de 2022 (incluido).
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Ahorra en comisiones. De apertura, amortización parcial, subrogación o cambio de condiciones, y con comisión por amortización total. Además, sin gastos de tasación si la solicitas en Openbank y firmas finalmente el préstamo hipotecario con Openbak.
Siempre acompañado. Tienes un gestor personal que te guiará durante el proceso y resolverá tus dudas.
¿Qué condiciones tienen que cumplir?
Ser persona física, mayor de 18 años, residente en España con domicilio de correspondencia en España.
No tener una hipoteca en curso ni haberla cancelado durante el periodo de vigencia de la promoción es decir, entre el 2 de noviembre de 2021 y el 31 de enero de 2022 (ambos incluidos).
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Hipoteca de 2007 subrogada del promotor, donde se pagaron por escritura todos los gastos de mi parte. Luego en 2009 subrogamos la hipoteca con otra entidad (iBanesto, que corrio con todos los gastos). Que opciones veis de reclamar los gastos de formalizacion de la hipoteca en la primera entidad?
Ni que decir tiene que seguimos pagando la hipoteca en iBanesto-iSantander-Santander.
Saludos.
En plazo estás para ambas hipotecas, no sé por qué no te planteas reclamar también la segunda aunque sea subrogación, el razonamiento principal del juez que hay detrás de la famosa sentencia se basa en que el Banco es el principal interesado en asegurar y formalizar la operación, y por tanto es abusivo que el consumidor apenque con todo... ergo es aplicable en principio para cualquier hipoteca, como si metes la de la 2ª o 3ª vivienda si la tuvieras
Siempre que se cumplan también el resto de condicionantes: que esté expresamente reflejado, etc.
Quizás no me he explicado bien. Solo he tenido una hipoteca para una vivienda. Entiendo que en 2007 cuando compré, me subrogue al préstamo que tenía el banco con el promotor.Ahí pagu... Leer más ...
Recomendable buscarse un poco la vida, yo en 2.008 conseguí una subrogación de acreedor, que se hizo efectiva porque "Caja Madrid" no quiso "darme mejor vida", y encima se hizo cargo de los gastos la nueva entidad.
No tengáis miedo de preguntar en las entidades, y si tenéis dudas por aquí.
Lo mas interesante, y que se hacia en época de "vacas gordas", es una "subrogación de acreedor".
Esto es que el banco nuevo te hacia una oferta con mejores condiciones, estas las presentabas al banco con quien tenias la hipoteca, el banco viejo tenía un plazo limitado para contestarte tras el cual si tu banco viejo no te las igualaba o mejoraba, podías hacer el cambio de banco.
Antes el banco nuevo solía correr con los gastos del cambio, que no son pocos.
Hoy en día esta opción apenas se utiliza, y menos para mejorar un 0.90 que para lo que se ve hoy en día, esta muy bien.
Si además te pidieran correr con los gastos, tendrías que pagar notaria, registro, tasación, etc, vamos un pico.
La otra opción es cancelar una hipoteca para constituir otra, los peros son:
- que consigas una oferta mejor, (raro, raro..)
- que el banco nuevo acceda a hacer el cambio, puesto que tiene que darte el dinero para que canceles, firmando una hipoteca segunda sobre una misma finca, puesto que registralmente la anterior hipoteca sigue vigente hata que no pases la cancelacion por el registro ( en definitiva tiene que hacer un ejercicio de fe y confianza que no siempre están dispuestos)
-y... Leer más ...
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