¿Que pasa si no pago mi hipoteca? 

pues no todo lo que brilla es oro y con mayor razon engañando a todos los inmigrantes para que vengan a españa para exprimirle lo ultimo de su sudor y condenandolo a morir trabajando para pagar el robo de la hipoteca
que estos malditos te ofrecen

Yo tengo una hipoteca en México desde el 2002 en Abril del año pasado no pude continuar con mis pagos como lo venia haciendo, aún no me mandan a juicio, pero me han comentado que me conviene ir a juicio, ya que la preferencia de compra en subasta, me conviene mas que si me pongo al corriente (por los intereses moratorio), de hecho me comentan que hay despachos que se dedican a negociar dichos casos, que me recomienda?

Hola,
mira todos pagamos con el sudor las hipotecas, pero lo que ya nos diferencia a unos de otros es que sabemos distinguir de lo que nos podemos hacer cargo y de lo que no. No haber comprado y haber vivido de alquiler. Lo primero que tienes que ver es si vas a poder devolver lo que pides, sino mejor no lo pidas. Esto creo que es así aqui y en cualquier otra parte del mundo.
Un saludo.

Hola,
en cuanto a lo de acudir a la subasta a entrar en puja por tu vivienda embargada, me supongo que el banco no dejará que se la quede ningún otro que no pague como mínimo lo que le ha costado al banco, pues de ser así es preferible para el banco quedarsela él.
No obstante desconozco como funcionan estas cosas en tu pais, pero es de lógica que el banco no la deje perder por menos que lo que le ha costado a él.

manu Escribio:

Hola, lo primero ante todo es que este Pais no se va a ningún garete y menos su gente, la que realmente es su gente, que desde luego haran por que no sea asi. Y después de esto, recordar que cuando se solicita un préstamo, sea a un banco o sea a quien sea, es siempre con la condición de devolver ese dinero préstamo, otra cosa son las condiciones, comisiones, etc, pero nunca hay que olvidar que solicitar un prestamo es para devolverlo. Por supuesto, en la vida se pueden dar muchas circunstancia y muchas vueltas, pero llegado a cierto punto en que hay voluntad de devolver lo prestado pero nos es demostrable que no por causas buscadas NO podemos hacer frente al mismo, entiendo que las opciones serían las siguientes: Según los ingresos, lo primero sería buscar una CUOTA que SI nos permita seguir pagando el prestamo, esto ahora mismo resulta gratuito por las medidas adoptadas por el Gobierno, que consiste en ALARGAR EN EL TIEMPO EL PERIODO DE DEVOLUCION DEL PRESTAMO, la parte negativa es que esto nos va a suponer pagar durante la vida del prestamo mucho mas intereses, pero dada la situacion es una salida. En caso de que los ingresos o porque se carece de ingresos, NO nos permitan seguir pagando la cuota actual o la que pudieramos obtener alargando el prestamo, LO MAS SENSATO ES VENDER y cuando mas tarde uno en asumir la situación, PEOR. Ahora claro está, lo ideal es que con la venta pudieramos zanjar el CAPITAL PENDIENTE, ahi ya va a depender de cuanto llevamos ya pagado, y si del total de lo que obtengamos con la venta logramos saldar la deuda. No digo de obtener beneficio ninguno, porque se supone estamos hablando de situaciones críticas. Pero el caso más acuciante sería de aquel con un prestamo muy reciente, con escasas posibilidades de alargarlo mas o incluso que la cuota resultante con alargar el prestamo, se redujera minimamente y no le ayudara para salir de la situación crítica, pues dado esto y si además le añadimos que ni tan siquiera vendiendola sufragase el total del capital pendiente, NO veo más opción que o encontrar alguien se hiciera cargo de la mitad de la hipoteca, o incluso en mas porciones, a cambio de un porcentaje mayor que dichas porciones en cuanto a la propiedad, o simplemente ya dejar que actue el banco. El banco en el caso de que lo hipotecado valga menos que el capital pendiente, de seguro que dará soluciones, pero en el caso de que no las diera, el procedimiento en resumidas cuentas sería el siguiente: El banco reclama las cuota vencidas y sin pagar, con los correspondientes recargos o comisiones, si no se atiende al pago, posteriormente pasa tu caso a su asesoria juridica, esto supone sumarle a la deuda, mas recargos y comisiones, los gastos correspondienes a esta asesoría, vamos que si antes no podias pagar, ahora va a ser que todavía menos. Si aun asi no se atiende al pago, a continuación se inicia el embargo judicial, donde automaticamente dicha propiedad deja de estar a tu disposición, por supuesto con las costas judiciales correspondientes, a estas alturas todavia podrías zanjar la situación depositando en dicho juzgado el total de lo que se te reclama ( un detalle, si se trata de tu vivienda habitual con que depositaras las cuotas vencidas y sin pagar, mas todos los gastos ocasionados, comisiones y asesoria, bastaria para romper el embargo y continuar con el prestamo, pero si lo que se te embarga no es tu vivienda habitual, el banco en el juzgado te va a reclamar el TOTAL DEL CAPITAL PENDIENTE y no solo las cuotas vencidas) Y bueno, ya poquito mas, que acabas de perder tu piso, y todas las cuotas y gastos que pagastes desde que iniciaste el prestamo. Por supuesto el banco de no darse por satisfecho con lo obtenido por la subasta de tu vivienda, porque aun con dicha subasta no ha recuperado el capital pendiente, gastos, comisiones, recargos, asesorias, otros gastos, etc.... puede iniciar una reclamación de deuda por el capital restante NO zanjado con lo obtenido de la subasta, e ir contra tu salario, otras propiedades, etc, a parte de que ya desde un inicio te ha cortado las posibilidades de obtener financiacion en otras entidades. El que se te reclamara lo que falta de lo adeudado en otros paises, europeos o no europeos, ya depende de que el banco lo encuentre rentable o no, y de los acuerdos entre paises, pero recordar que bancos como el BBVA, el SANTANDER, tienen tambien consolidada su posición en mas de un pais fuera de España, pero lo que decidan hacer ya es cuestión de la decisión que adopten. Y por ultimo recordar a todos que nunca se debe poner uno la soga al cuello alegremente sin tan siquiera sacar numeros, que de acuerdo que estaban subiendo y cada vez mas, y que o te metias ya o para el año siguiente mas caro, pero, pero, pero...... Un saludo.

Que pasaria si dejo de pagar mi credito de 30000 mil euros que debo al banco.I me voy vivir a extranjero.Me van buscar alli,o si me pueden meter en la carcel???Gracias

El banco intentara cobrarte de cualquier forma.

Si tienes avalistas, se lo intentara cobrar a ellos, si tienes una hipoteca, la ejecutara subastando la casa para cobrar el préstamo y así con cualquier garantía que tenga.

Respecto a irte al extranjero, no se si el dejar de pagar un préstamo se considera un delito, yo creo que no. Lo que vas a conseguir es ponérselo mas difícil para presionarte para cobrar. No me los imagino llamando todos los días a Nueva Zelanda para recordarte que les debes 30.000 Euros, ni mandando un cobrador del frac a Holanda para presionarte.

manu Escribio:

Hola, lo primero ante todo es que este Pais no se va a ningún garete y menos su gente, la que realmente es su gente, que desde luego haran por que no sea asi. Y después de esto, recordar que cuando se solicita un préstamo, sea a un banco o sea a quien sea, es siempre con la condición de devolver ese dinero préstamo, otra cosa son las condiciones, comisiones, etc, pero nunca hay que olvidar que solicitar un prestamo es para devolverlo. Por supuesto, en la vida se pueden dar muchas circunstancia y muchas vueltas, pero llegado a cierto punto en que hay voluntad de devolver lo prestado pero nos es demostrable que no por causas buscadas NO podemos hacer frente al mismo, entiendo que las opciones serían las siguientes: Según los ingresos, lo primero sería buscar una CUOTA que SI nos permita seguir pagando el prestamo, esto ahora mismo resulta gratuito por las medidas adoptadas por el Gobierno, que consiste en ALARGAR EN EL TIEMPO EL PERIODO DE DEVOLUCION DEL PRESTAMO, la parte negativa es que esto nos va a suponer pagar durante la vida del prestamo mucho mas intereses, pero dada la situacion es una salida. En caso de que los ingresos o porque se carece de ingresos, NO nos permitan seguir pagando la cuota actual o la que pudieramos obtener alargando el prestamo, LO MAS SENSATO ES VENDER y cuando mas tarde uno en asumir la situación, PEOR. Ahora claro está, lo ideal es que con la venta pudieramos zanjar el CAPITAL PENDIENTE, ahi ya va a depender de cuanto llevamos ya pagado, y si del total de lo que obtengamos con la venta logramos saldar la deuda. No digo de obtener beneficio ninguno, porque se supone estamos hablando de situaciones críticas. Pero el caso más acuciante sería de aquel con un prestamo muy reciente, con escasas posibilidades de alargarlo mas o incluso que la cuota resultante con alargar el prestamo, se redujera minimamente y no le ayudara para salir de la situación crítica, pues dado esto y si además le añadimos que ni tan siquiera vendiendola sufragase el total del capital pendiente, NO veo más opción que o encontrar alguien se hiciera cargo de la mitad de la hipoteca, o incluso en mas porciones, a cambio de un porcentaje mayor que dichas porciones en cuanto a la propiedad, o simplemente ya dejar que actue el banco. El banco en el caso de que lo hipotecado valga menos que el capital pendiente, de seguro que dará soluciones, pero en el caso de que no las diera, el procedimiento en resumidas cuentas sería el siguiente: El banco reclama las cuota vencidas y sin pagar, con los correspondientes recargos o comisiones, si no se atiende al pago, posteriormente pasa tu caso a su asesoria juridica, esto supone sumarle a la deuda, mas recargos y comisiones, los gastos correspondienes a esta asesoría, vamos que si antes no podias pagar, ahora va a ser que todavía menos. Si aun asi no se atiende al pago, a continuación se inicia el embargo judicial, donde automaticamente dicha propiedad deja de estar a tu disposición, por supuesto con las costas judiciales correspondientes, a estas alturas todavia podrías zanjar la situación depositando en dicho juzgado el total de lo que se te reclama ( un detalle, si se trata de tu vivienda habitual con que depositaras las cuotas vencidas y sin pagar, mas todos los gastos ocasionados, comisiones y asesoria, bastaria para romper el embargo y continuar con el prestamo, pero si lo que se te embarga no es tu vivienda habitual, el banco en el juzgado te va a reclamar el TOTAL DEL CAPITAL PENDIENTE y no solo las cuotas vencidas) Y bueno, ya poquito mas, que acabas de perder tu piso, y todas las cuotas y gastos que pagastes desde que iniciaste el prestamo. Por supuesto el banco de no darse por satisfecho con lo obtenido por la subasta de tu vivienda, porque aun con dicha subasta no ha recuperado el capital pendiente, gastos, comisiones, recargos, asesorias, otros gastos, etc.... puede iniciar una reclamación de deuda por el capital restante NO zanjado con lo obtenido de la subasta, e ir contra tu salario, otras propiedades, etc, a parte de que ya desde un inicio te ha cortado las posibilidades de obtener financiacion en otras entidades. El que se te reclamara lo que falta de lo adeudado en otros paises, europeos o no europeos, ya depende de que el banco lo encuentre rentable o no, y de los acuerdos entre paises, pero recordar que bancos como el BBVA, el SANTANDER, tienen tambien consolidada su posición en mas de un pais fuera de España, pero lo que decidan hacer ya es cuestión de la decisión que adopten. Y por ultimo recordar a todos que nunca se debe poner uno la soga al cuello alegremente sin tan siquiera sacar numeros, que de acuerdo que estaban subiendo y cada vez mas, y que o te metias ya o para el año siguiente mas caro, pero, pero, pero...... Un saludo.

hola, solicite un prestamo al bbva a 40 mil euros pague 3 cuotas pero hace varios meses que deje de pagar porque no podia hacerlo, estoy pensando en regresarme a mi país, que es lo peor que me podría pasar???

Por deber dinero no meten a nadie a la carcel. Como mucho te quitarán un 30% de tu nómina hasta que consigan los 40000 + intereses + gastos judiciales + otros gastos. Es decir, por 40000 te quitaran el 30% de la nómina toda tu vida.

Anonymous Escribio:

Por deber dinero no meten a nadie a la carcel. Como mucho te quitarán un 30% de tu nómina hasta que consigan los 40000 + intereses + gastos judiciales + otros gastos. Es decir, por 40000 te quitaran el 30% de la nómina toda tu vida.

Pero es que si me regreso a mi pais no me podrian quitar mi nomina de aqui. Yo ya no puedo pagar al banco y me ire de aqui sin poder pagar al banco.

Me supongo que al final pues quedará en otra hipoteca basura mas de las tan famosas, que luego a los demas nos tocará sufragar como en EEUU, por la mala gestion de Bancos que dan prestamos sin tener garantizado que van a poder recuperar su dinero. Como se den muchos casos como el que tu indicas a qui, o toman alguna medida o sería totalmente injusto que se sufragara con dinero de todos los contribuyentes el que ese banco pueda recuperar su liquidez.

PATRICIA Escribio:

Mi novio y yo, pagamos la novatada de cuando nos fuimos a vivir juntos, de solicitar dos tarjetas, y un prestamo personal. Digo pagamos la novatada, porque no podiamos al cabo de uno meses afrontar las devoluciones, y el banco nuestro estaba cerrado a hablar siquiera. No nos hicieron ni caso, nos trataron como a peros. el resto de los bancos exactamente igual, nadie nos ayudo a refinanciar ni a cancelar ni a prestarnos un solo centimo, para pagar las deudas. Menos mal que a traves de una amiga conocimos a un asesor financiero, que nos informo como es devido y gratis, gracias a el y su socio, salimos del apuro, nos buscaron la financiacion, y ahora pagamos 49€ mes, que eso no nos cuesta nada pagarlo. PERO TIENEN QUE SABER QUE ESTUVIMOS A PUNTO DE QUE NOS QUITARAN INCLUSO LA VIVIENDA, si no es por esta gente que fue honesta, y nos informaron y nos ayudaron, estariamos debajo de un puente. La empresa de estos señores de los que hablo se llama ASFIN, y por si alguien les quiere consultar la web es www.spam.com , lastima que esten en madrid, (yo soy de toledo), pero merece la pena darse los paseos necesarios, pues son gente de verdad sana y no buitres vampiros como el resto nos demostraron. Salu2

ja,ja,ja,ja. Y esto ¿no iría en la sección de humor financiero?
Sólo le ha faltado decir: "...y a un interes menor que el banco" Por favor, no seamos ridículos.
Ahora resulta que las empresas de unificación de créditos y refinanciación, son hermanitas de la caridad.
Antes no podías pagar y ahora te lo han reunificado todo por sólo 49€, a lo mejor dentro de unos añitos debes todo lo que debías y más por intereses, carencia, y otro tipo de artimañas que te hayan hecho. Si no, no se explica.

Ah y que sepas que yo te he quitado la publicidad cuando te he citado, porque eso es spam.

Saludos,